Entenda o que é alienação fiduciária, como ela protege o banco e o comprador no financiamento imobiliário, e por que substituiu a hipoteca no Brasil.
Hoje vamos falar do CUB (Custo Unitário Básico) um dos números mais importantes quando você levar em conta na aquisição de um imóvel na planta ou em construção. Postos-chave sobre o CUB: • Finalidade: Utilizado para calcular o custo médio de construção, servindo como referência para orçamentos e indexador em contratos de compra de imóveis…
No Brasil, a transmissão de imóveis, por compra, herança ou doação, envolve impostos distribuídos entre as esferas municipal, estadual e federal. Com a Reforma Tributária (Emenda Constitucional 132/2023 e Lei Complementar 214/2025) em vigor desde janeiro de 2026, há maior ênfase na progressividade e unificação de regras, especialmente no ITCMD estadual. Esses tributos regulam as…
Continuando nossa exploração pelos fundamentos do mercado imobiliário, vamos aprofundar no “Matrícula do Imóvel no Cartório de Registro”. Esse é o coração jurídico de qualquer transação imobiliária no Brasil, um documento que narra a história completa do imóvel, como um livro aberto de direitos e obrigações. Vou estruturar isso de forma clara, com toques práticos…