Os aluguéis por temporada via Airbnb, Booking e plataformas similares são uma realidade consolidada no Brasil. Mas como fica a questão fiscal e o que esperar do mercado?

Desafios Fiscais

A Receita Federal tributa os rendimentos do Airbnb como aluguel. Quem recebe até R$ 1.903,98/mês está isento. Acima disso, incide IRPF de 7,5% a 27,5%. Além do IR, pode incidir ISS se caracterizado como serviço de hospedagem.

Tendências do Mercado

Apartamentos compactos (studios e kitchenettes) de 20 a 40m² são os mais procurados para temporada. Salvador, com seu turismo crescente, é um dos mercados mais aquecidos do Brasil para esse segmento. A valorização de 16% em 2025 demonstra o potencial.

João Leal | CRECI 1446-BA | CNAI 27.858 | resida.app.br