João Leal

Tag: mercado imobiliário

  • História e formas e evolução de formas de financiamento imobiliário

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    Os anos de 1920-1945 foram um período de transformação para o mercado imobiliário brasileiro. A urbanização crescente, a demanda por moradia e a busca por soluções inovadoras de financiamento lançaram as bases para o desenvolvimento do setor nas próximas décadas.                 O ano de 1964 foi um marco para o mercado imobiliário brasileiro com a criação…

  • Retrospectiva 2025 do Mercado Imobiliário de Salvador, BA

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    O mercado imobiliário de Salvador encerrou 2025 consolidado como um dos mais dinâmicos do Brasil. Em um cenário nacional marcado por juros elevados, ajustes no crédito e seletividade dos compradores, a capital baiana apresentou crescimento expressivo em lançamentos, vendas e valorização de imóveis. Esta retrospectiva analisa o desempenho do setor sob a ótica das construtoras,…

  • Abertura de Capital no Mercado Imobiliário

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    Se você está interessado no mundo dos imóveis, mas acha que termos como “IPO” e “ações” são coisas de especialistas, relaxe. Vamos descomplicar isso tudo. Imagine que uma construtora ou incorporadora é uma empresa que constrói casas e prédios. Quando ela decide “abrir capital” (o famoso IPO, que significa Oferta Pública Inicial), ela vende partes…

  • Retrofit como a requalificação de imóveis antigos virou tendência

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    Nas últimas décadas, o mercado imobiliário brasileiro passou por diversas transformações, e nenhuma tão interessante quanto a consolidação do retrofit como estratégia de revalorização urbana e imobiliária. Longe de ser apenas uma moda passageira, o conceito ganhou força no Brasil especialmente após a pandemia de Covid-19, quando a combinação entre necessidade de revitalização urbana, sustentabilidade…

  • Como Vender seu Imóvel com menor dificuldade

    Como Vender seu Imóvel com menor dificuldade

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    O primeiro passo para uma venda bem-sucedida é definir um preço competitivo e alinhado ao mercado atual. Muitos vendedores cometem o erro de superestimar o valor baseado em apego emocional ou em vendas antigas, o que pode afastar potenciais compradores. Analise imóveis semelhantes no seu bairro. Considere fatores como tamanho, condição do imóvel, vista, ventilação,…