Categoria: Artigos de opinião
-
Uma Visão Equilibrada sobre Custos e Retornos O mercado imobiliário e o mercado financeiro são duas das principais opções para investidores que buscam preservar e multiplicar seu patrimônio. No entanto, é comum ver debates acalorados, especialmente em vídeos e conteúdo de consultores financeiros, que desaconselham a compra de imóveis em favor de aplicações financeiras…
-
A aquisição por registro do título é a forma derivada mais comum de obter a propriedade de um imóvel no Brasil, conforme previsto no art. 1.245 do Código Civil (Lei nº 10.406/2002). Nesse modelo, a transferência da propriedade ocorre apenas com o registro do título translativo (como escritura pública ou contrato) no Cartório de Registro…
-
Continuando nossa série de explicações sobre temas do mercado imobiliário, vamos falar sobre o “registro de incorporação”. Vou explicar de forma clara e estruturada, baseado em informações atualizadas e confiáveis do setor no Brasil. O registro de incorporação imobiliária (também conhecido como RI ou Registro de Incorporação) é um documento oficial que certifica a legalidade…
-
Continuando nossa série sobre temas do mercado imobiliário, vamos mergulhar no “Habite-se”, um documento fundamental que vai além da burocracia e impacta diretamente a segurança, o valor e a negociabilidade dos imóveis. No Brasil, especialmente em cidades como Salvador, onde o setor imobiliário é dinâmico e regulado por normas municipais rigorosas, entender o Habite-se é…
-
O patrimônio de afetação é um regime jurídico opcional aplicado a empreendimentos imobiliários, especialmente na incorporação de imóveis (como a venda de imóveis na planta). Ele separa os bens e recursos de um projeto específico (terreno, construções, receitas de vendas, etc.) do patrimônio geral da empresa incorporadora. Isso cria um “patrimônio isolado” para cada empreendimento,…
-
Tudo o Que Você Precisa Saber Sobre Essa Declaração Imobiliária Se você é um profissional da área, como corretor, incorporador ou administrador de imóveis, ou simplesmente alguém interessado em comprar, vender ou alugar um imóvel, este post é para você. Hoje, vamos falar sobre a DIMOB; a Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias. Pode parecer…
-
Os anos de 1920-1945 foram um período de transformação para o mercado imobiliário brasileiro. A urbanização crescente, a demanda por moradia e a busca por soluções inovadoras de financiamento lançaram as bases para o desenvolvimento do setor nas próximas décadas. O ano de 1964 foi um marco para o mercado imobiliário brasileiro com a criação…